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    • 新消法實施滿百日 看裝修合同如何藏貓膩
    • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2014-07-04  /  瀏覽:3312 次  /  

    為圖省事,不少市民買房后會找裝修公司幫忙。但一些裝修公司卻變著花樣玩起了貓膩,讓不少門外漢吃了啞巴虧,有理無處訴。

    6月24日下午,在新消法滿百日之際,市工商局聯合市消保委對全市多家裝修公司的施工合同進行抽查,并請法律界專家對各地抽查的合同進行一一點評。

    裝修合同中都有哪些貓膩?點評會上,臺州合同方面的權威律師羅列了不少共性的問題。

    偷換概念免除責任。如果你在裝修公司提供的施工合同上發現類似“工程款全部結清,甲方才能享受工程保修”的條款,那該合同條款是不合法的。

    律師點評:保修責任是承包方應當承擔的法定責任,屬于消費者享有的主要權利之一,承包方借此免除其所承擔的主要責任,違背了權利義務一致的合同原則,應為無效。

    保修期嚴重縮水。對于大部分消費者來說,其實并不清楚裝修的保修期應該是多長,而這個時候,裝修公司經常就會在合同中作手腳。

    律師點評:室內裝修裝飾工程的最低保修時間應為兩年,而有防水要求的廚房、衛生間、外墻面的防滲漏則為五年。

    額外加重消費者責任。想必不少消費者在簽訂合同時,都有看到類似“凡私自與施工人員商定更改施工內容,造成的后果由消費者自負”條款,碰到額外損失時,因為是自己白紙黑字簽下去了,很多消費者也只能自認倒霉。

    律師點評:此類條款屬于經營者利用格式條款設定消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經營風險的行為。將其應該負責管理職責的管理與經營風險責任轉嫁給消費者,同時也是屬于免除自己責任、加重消費者責任的行為。

    “雖然大部分合同已經較為規范,但還是存在消費陷阱、霸王條款等問題,法律專家指出的這些施工合同中存在的問題,都是我們消費者在平時容易碰到的。針對這些問題,下階段,市工商局將會同市裝飾建材協會,制定新的《臺州市家居裝飾裝修施工合同》示范文本。”市消費者權益保護分局局長呂力說。

     


     

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