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    • 吉利地塊(合景臨海公館南側商住地重新掛牌)
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-10-03  /  瀏覽:4004 次  /  

    近日,臨海市自然資源和規劃局發布了臨土告字[2019]029號公告,決定以拍賣方式出讓臨海大洋街道府園路西側、大洋路北側商服、城鎮住宅地塊(331082002204101)的國有建設用地使用權,拍賣時間:10月25日9:00時!競買保證金繳納截止時間:10月24日15:00時,起始價為21800萬元起拍樓面價3495元/平(不考慮無償返還、配建等因素)。需要注意的是地塊地上商業建筑面積18000平方米、地下停車位135只無償返還給臨海市大洋街道丁家洋村村民委員。拿地方必須返租丁家洋村村民委員會所有的商業建筑面積18000平方米及地下停車位135只(包含人防車位)租賃期限為20年,起租時間為出讓合同約定土地交付之日起48個月后開始計算(如未按期完工,任按約定時間開始收取租金)。租金前5年為356.4萬元/年;第二個5年為421.2萬元/年;第三個5年為486萬元/年;第四個5年為712.8萬元/年。 

    這是該地塊的第二次掛牌,此前該地塊為臨土告字[2019]027號,才掛牌不久就終止出新掛拍,調整了起始價和競買保證金,起始價從第一次的24500萬元調整為21800萬元,下降了2700萬元;競買保證金從8000萬元調整為6000萬元,下降了2000萬元;起始樓面價也隨之下降,從約3928元/平變為約3495元/平!臨海市大洋街道府園路西側、大洋路北側商住地塊出讓公告發布,預計10月25日上午9時網拍!

    第一次掛牌詳細鏈接

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    臨海老吉利地塊近年已成功出讓5宗地:

    樓面價最高為10117元/平,由祥生于2017年10月10日以10.4億摘取,溢價110%,推廣案名為祥生·江山府此次出讓地塊緊鄰老吉利5號地塊(府園路西側、東大河南側地塊),由合景泰富在2018年8月10日,以8.34億競得,成交樓面價8370元/平,溢價率僅11.2%;目前推廣案名為合景臨海公館

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    附:地塊出讓公告


    臨海市自然資源和規劃局

    國有建設用地使用權拍賣出讓公告

    臨土告字[2019]029號

    經臨海市人民政府批準,臨海市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓大洋街道一幅國有建設用地的使用權。現將有關事項公告如下:

    一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(在臨海市范圍內有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規及有關政策另有規定的除外),申請人可以單獨申請也可以聯合申請。

    三、本次采用網上拍賣方式出讓國有建設用地使用權,按照價高者得原則確定競得人。

    競得入選人須5個工作日內,到臨海市自然資源和規劃局利用科接受資格審查,通過資格審查后即視為成交,須當場與出讓人簽訂《網上交易成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》。非臨海房地產企業須在1個月內在臨海市內注冊成立新公司,并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》。

    競得人在競得土地后一個月內須與臨海市大洋街道丁家洋村村民委員會簽訂《臨海市府園路與大洋路西北角地塊商業用房建設協議書》, 方可到自然資源和規劃局及公證處辦理《國有建設用地使用權出讓合同》相關手續。并按項目開發履約協議書約定的雙方權利與義務對本宗地進行開發利用。若競得人逾期簽訂《臨海市府園路與大洋路西北角地塊商業用房建設協議書》,則視為違約,無權要求退還競買保證金。   

    四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證),登錄浙江省土地使用權網上交易系統(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),填報相關信息,按要求足額繳納競買保證金,方可參加該地塊的網上拍賣出讓活動。

    辦理數字證書請參閱“浙江省土地使用權網上交易系統——使用幫助/常見問題”,服務電話:400-0878-198;受理單位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。

    五、出讓時間安排

    (一)公告時間:2019年10月1日至2019年10月13日

    (二)報名時間:2019年10月14日9:00時至2019年10月24日15:00時(競買保證金繳納截止時間為2019年10月24日15:00時) 

    (三)拍賣時間:2019年10月25日9:00時。

    競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準,其余均以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。

    本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料,競買人可以登錄浙江省土地使用權網上交易系統(https://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),瀏覽或下載網上拍賣出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

    六、未競得人繳納的競買保證金,在拍賣活動結束5個工作日內退還,不計付利息。競得人繳納的競買保證金,在《網上交易成交確認書》簽訂后轉作受讓地塊的定金。

    競得人須于2019年11月25日前到臨海市自然資源和規劃局三樓財務室(316室尹女士:0576-85226739)開具財政繳款書向財政專戶繳納余額出讓金。

    七、其他需要公告的事項

    (一)本公告同時在臨海市自然資源和規劃局網站(www.linhai.gov.cn)上公布。

    (二)咨詢電話:

    1.實地踏勘聯系人:嚴先生(電話:0576-85131877)

    規劃聯系人:陳先生(電話:0576-89369119)

    2.臨海市自然資源和規劃局利用科:0576-85112056、0576-85112057、0576-85112058

    咨詢時間:工作日上午8:00-11:30,下午14:30-17:30

    特此公告

    臨海市自然資源和規劃局 

    2019年10月1日


    信息圖片來源:新浪、鳳凰網等

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